通州九棵树南6016地块定名“招商・湖映天青”

近日，招商蛇口通州九棵树南6016地块正式公布案名，为“招商・湖映天青”。项目为招商蛇口北京首座天青系产品，定位改善纯洋房。6月23日，招商蛇口以10.217亿竞得该地块实盘杠杆服务，楼面价3.15万元/平方米，溢价率20.95％。地块土地面积约2.11万平方米，规划建筑面积约3.38万平方米，容积率1.6，建筑限高45米。地块处于五环至六环间，是通州发展较为成熟的居住区域之一，生活氛围浓厚，配套资源高度集聚，距离地铁1号线/八通线九棵树站约500米，出行便捷。我国房地产已经步入存量优化时代，6月二手房交易占总交易量比重突破50%，行业动力、定价逻辑发生深刻改变。完成重组后的美的置业形成“物管打底、资管提速”的收入结构，二者合计贡献近八成营收，成为公司抵御行业波动的核心缓冲。2026年以来，房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间。当前，全国楼市政策优化已形成多点发力、全域推进的态势。根据巢湖协议，巢湖地块补偿费用于合肥环巢已履行义务并取得上述委员会书面同意后六十日内支付。 2026配资平台